NEGOZIO RINNOVATO - INVESTIMENTO REDDITIZIO

Descrizione

Ottimo investimento redditizio a Vicenza, fronte la trafficata e centrale viale Regina Margherita, ben servita da parcheggi pubblici, vendesi rinnovato (2017) negozio vetrinato ben locato a conduttore referenziato con attività professionale di "Estetica" ben avviata.
Ha una superficie di 90 mq. al piano Terra oltre a 30 mq. al piano Mezzanino (costituito da due vani accessori: magazzino e spogliatoio).
Il negozio (ex studio/ufficio commerciale) è stato riabilitato integralmente negli interni con divisori in cartongesso e creazione di ampia sala attesa/reception, tre locali con 2 servizi w.c., lavandini e docce (specifici per attività di estetica e massaggi).
Ha nuovi pavimenti, porte, controsoffitti, impianti autonomi di ricambio aria/ventilazione, riscaldamento e condizionamento aria con macchine ventilanti aria-aria (Daikin e Panasonic). Il canone locatizio è di €. 900,00 mensili e pertanto la redditività lorda è pari al 6,0 % del canone annuo. Possibile ottenere un mutuo a tassi ancora interessanti con ratei che saranno compensati dal canone di locazione.

Mq
110

Ambienti

Ripostigli 1

Livelli & comfort

Aria condizionata
Riscaldamento termopompa
Accesso disabili
Numero portoni 1

Contattaci