VILLETTA ACCOSTATA EST

Descrizione

A BORGO BERGA (Vicenza), ai piedi del colle di San Bastian (Monte Berico), nelle adiacenze della seicentesca Villa "Valmarana ai Nani" ed a poche centinaia di metri dalla sontuosa Villa Capra detta "La Rotonda" di A. Palladio, è stata avviata la costruzione della: "Residenza ai Fiori", una villa costituita da sole tre unità abitative accostate ed indipendenti, svilpuppate su soli 2 piani fuori terra.
Avrete il privilegio e l'opportunità di abitare senza promiscuità e spazi comuni, in una signorile porzione di villa affianacata di nuova costruzione, con aree a verde privato / giardino di pertinenza esclusiva (Mq. 645 !), in uno dei luoghi di maggior pregio di Vicenza, con uno straordinario comfort abitativo ed efficienza energetica ai massimi livelli (Classe A/4) ed altresì con molte comodità e servizi nelle vicinanze a due passi dal Centro storico cittadino.
La presente unità abitativa accostata sarà costituita al piano Terra da: una zona giorno "open space", un servizio/w.c., un vano tecnico, un portico ed un garage; tramite una scala interna si accede al soprastante p.1° (primo) composto da: n.3 (tre) camere letto, cabina armadio e bagno (circa mq.140). Il progetto è stato approvato nel rispetto delle caratteristiche tipologiche del luogo tutelato a livello paesaggistico-architettonico, nell'intento di una gusta integrazione nel contesto storico ed ambientale di Monte Berico.
L'immobile sarà caratterizzato da elevati standard qualitativi come: 1) efficienza energetica al massimo livello in Classe "A4" (a/quattro); 2) elevata sicurezza antisismica ; 3) utilizzo di materiali costruttivi ecosostenibili; 4) prodotti qualificati con elevate capacità isolanti e fonoassorbenti ed infine 5) sfruttamento di fonti energetiche ecologiche e rinnovabili (gratuitamente!) con l'installazione di impianti solari fotovoltaici "individuali" gestiti da sistema domotico anche da remoto per ogni singola villetta, con una potenza nominale minima di: 3,0 kWh/p in "autoconsumo" ed integrazione della ordinaria fornitura di energia elettrica pubblica. Potenza elettrica che alimenterà una super efficiente generatore di energia in "Pompa di calore" idronica autonoma per ogni unità con un serbatoio ad accumulo (bollitore) di acqua calda per usi domestici sanitari e per l'impianto radiante a pavimento.
L'acquirente potrà detrarre fiscalmente in 5 anni ben €. 70.000,00 dalla propria denuncia dei Redditi (IRES_IRPEF). Maggiori informazioni solo su appuntamento in agenzia telefonando al 0444/304083. L'agenzia opera in veste di "Mandataria a titolo oneroso" per cui, a sensi Legge n.39/1989 nessun costo di intermediazione sarà richiesto alla parte acquirente.

Camere
3
Bagni
2
Mq
208
2
2
A4
n/d
n/d

Ambienti

Soggiorno angolo cottura
Ripostigli 1
Terrazzi 1
Giardino
Posto auto 2
Garage 1
Lavanderia

Livelli & comfort

Livelli piano terra , primo piano
Pannelli fotovoltaici
Pannelli solari
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Predisposizione allarme
Zanzariere

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